居住於屬於他人所有之住宅
(即租賃住宅)
一般而言，當您租賃住宅，與房地產公司或房東簽署租賃合約時，除了必須加入火災保險以保障您的動產外，您還必須購買個人責任保險以保障房東權益。
※1 當租賃住宅因火災或其他事故而受損，住宅之損壞實質上屬房東的火災保險承保範圍，因此您不須賠償受損部分之費用。但您必須負擔您的動產所遭受之損失。
※2 租賃合約要求房客清空房屋退還給房東時，必須恢復成最初的狀態。因此如果您損壞了租賃住宅，可能會遭房東要求賠償。
※如果您將居住於屬於公司或學校的宿舍，請向您的公司或學校洽詢 需要購買的保險。
為了因應動產受損的風險與對房東的責任，建議您加入租賃住宅火災保險。
通常一般保險公司提供的保險內容如下：
承保範圍
-
租賃住宅火災保險以套裝形式銷售：(1)動產之火災保險及(2)承租人責任保險。
(1)動產之火災保險可保障您動產的損失。
(2)承租人責任保險含括了房東針對房客損壞租賃住宅所提出的損害賠償責任。 -
租賃住宅火災保險保障您的動產免於遭受火災與其他風險。
保險公司提供各種保險商品。以下為租賃住宅火災保險承保之主要危險事故：- 火災
- 閃電、爆裂或爆炸
- 暴風、冰雹或冰雪災害
- 外來物體之碰撞或掉落
- 暴動、罷工期間的暴力或破壞等
- 竊盜
- 漏水
- 洪水
※火災保險不保障因地震、火山爆發或海嘯所造成的損失。
- 由於保險之詳細承保範圍依保險公司而不同，請詳加確認以找到最適合您的保險。
保險標的物
- 租賃住宅火災保險僅保障動產。
- 如您居住於租賃住宅，當然不需要投保住宅保險。但是您必須加入能在對住宅造成損害時做出賠償的保險。
- 為您的動產投保時，您必須向保險公司申報您所有之貴重物品，例如珠寶、藝術品等。如您未申報，這些貴重物品的損失將不在保障範圍內。
※請注意關於上述對一般保險的說明乃根據日本法律及常規。另請注意以上的說明均為舉例。實際上會根據各種狀況而改變。
如果您希望投保租賃住宅火災保險
為了做好準備因應地震、火山爆發或海嘯所帶來的風險，我們建議您購買地震保險。
近年來世界各地發生了各種自然災害。在日本，地震發生的頻率較其他國家更為頻繁，因此日本各地都可能會受到地震影響。
然而僅投保火災保險，保障範圍並不涵蓋地震造成的動產損壞。
※日本的地震保險系統由政府與一般保險公司共同運作。
因此每家保險公司的承保範圍及保險費率並無差異。
承保範圍
「租賃住宅風險之地震保險」承保地震、火山爆發或海嘯造成的損失。而屋主(火災)保險的承保範圍並不涵蓋這些風險。
- 您的動產因地震引起的火災而燒毀，也包括延燒範圍。
- 您的動產因地震而倒塌。
- 您的動產因火山爆發而受損。
- 您的動產被海嘯沖毀。
- 您的動產因地震被掩埋。
地震保險必須附帶於火災保險，不得單獨購買。
若您的火災保險仍在有效期，就可以附加地震險。
保險標的物 / 保險金額
- 如為租賃住宅，地震保險將承保住宅內的動產。
- 地震保險的保險金額是在火災保險金額的30〜50%的範圍之內。
- 動產之保險金額以1,000萬日圓為上限。
保險費及折扣
- 保險費根據住宅結構及所在位置而不同。
- 折扣適用於符合法律規定一定等級之建築結構。
- 地震保險設有抵稅制度。
※請注意關於上述對一般保險的說明乃根據日本法律及常規。另請注意以上的說明均為舉例。
實際上會根據各種狀況而改變。
如果您希望投保地震保險